Проектирование дома начинается с составления технического задания совместно с архитектором. Задание на проектирование создается для того, чтобы и заказчик и архитектор одинаково понимали задачу . Это упрощает и ускоряет поиск архитектурных и дизайн решений , позволяет быстро начать работу.

Стоимость архитектурного проекта дома зависит от площади дома и сложности проекта. Архитектурная мастерская 3Dboss.ru предлагает бесплатную консультацию архитектора по телефону: понимание Заказчика, подготовка предварительного технического задания.

Далее необходим выезд архитектора на место для изучения участка объекта, снятия необходимых размеров и консультации клиента.

Полный проект дома разрабатывается в три этапа: первый этап эскизный проект, второй окончательное архитектурное решение, третий - рабочий проет (строительные чертежи, узлы и детали).

Цена архитектурного проекта от зависит от общей площади дома, сложности архитектуры, стадии проектирования.

Стадии проектирования:

Эскизный проект ( Э )

Эскизный проект заказывают в нашей мастерской, чтобы быстро и недорого спроектировать планировки дома и дизайн фасадов, обдумать и составить ориентировочную смету стоимости материалов и работ. Встреча с заказчиком, выезд архитектора на участок для консультации и сбора исходных данных; схема участка, чертежи обмеров дома или коттеджа в случае его реконструкции, планировочные решения, расстановка мебели, фасады, цветные 3D перспективы.

• Подготовка и утверждение технического задания на проектирование
• Фото фиксация участка и окружения
• Ситуационный план
• План участка с привязкой существующих строений
• Чертежи дома по обмерам ( если дом проектируется не с " нуля " )
• Поэтажные планы с габаритными размерами и расстановкой мебели
• Эскизы фасадов
• 3D фото фасадов вашего дома с разных видовых точек

На этой стадии формируется индивидуальный архитектурный облик и примерная планировка будущего дома в чертежах и 3D визуализации экстерьера здания.

Архитектурные решения АР стадия ( П )

  Поэтажные планы дома с осями и размерами, разрезы дома с отметками высот и размерами, план кровли, ведомость отделочных материалов, ведомость окон и дверей, план полов, строительные узлы и детали. План фундамента, фрагменты фасадов, фасады в цвете, 3D визуализация дома , схема генплана.

• Пояснительная записка
• Ситуационный план
• План участка
• План фундамента
• Поэтажные планы в осях и размерах
• План кровли с отметками высот и уклонов
• Фасады в осях, размерах, с указанием высот
• Фасады в цвете
• Фасады с указанием отделочных материалов
• Ведомость окон и дверей
• Ведомость перемычек
• Разрезы пролольный и поперечный
• Разрезы по лестницам
• Разрезы и сечения по вент. каналам
• Чертежи деталей и узлов лестницы и других архитектурных элементов ( крыльцо, трубы дымоходов и вентканалов )
• Детали фасадов
• Фотореалистичная 3D визуализация

Когда архитектурный проект будет готов следует разработать проект конструкций КР:

Конструктивные решения КР

• Общие данные
• Пояснительная записка
• Конструктивные узлы фундамента
• Разрезы фундамента
• Конструкция стен
• Конструктивные узлы стен
• Ведомость и чертежи перемычек
• Схема расположения элементов перекрытия 
• Конструкция кровли
• Схема расположения элементов стропильной конструкции
• Строительные узлы
• Ведомость строительных материалов

Инженерные проекты

Далее разрабатываются инженерные проекты, такие как отопление, водоснабжение и канализация, электрика, вентиляция, слаботочные системы.

Далее необходимо согласно дизайн проекту разработать следующие проекты :

Электротехническая часть

-общие данные 
- планы этажей 
- схема систем 
- спецификация оборудования 
- спецификация изделий и материалов 

Отопление

- общие данные 
- планы этажей 
- схема систем 
- спецификация оборудования 
- спецификация изделий и материалов

Водопровод и канализация

- общие данные 
- планы этажей 
- схема систем 
- спецификация оборудования 
- спецификация изделий и материалов

Вентиляция и кондиционирование

- общие данные 
- планы этажей 
- схема систем 
- спецификация оборудования 
- спецификация изделий и материалов

После того как будут разработаны проект конструкций здания и инженерные системы необходимо доработать архитектурный проект до стадии рабочий проект, учитывая конструктивный и инженерные проекты.

Рабочий проект это расширенная и доработанная версия архитектурного проекта для строителей, которая учитывает все инженерные системы, конструктивные особенности здания, закладные детали и отверстия, и много другой важной информации для строителей. По рабочему проекту можно рассчитать подробную смету на строительство дома и сроки строительства.

Рабочий проект дома стадия ( Р )

• Пояснительная записка
• Ситуационный план
• План участка с привязками дома
• План фундамента с закладными элементами и техническими отверстиями
• Конструктивные узлы фундамента
• Поэтажные планы с планировочными решениями и мебелью
• Кладочные поэтажные планы с отметками
• Конструктивные узлы стен и проемов
• Экспликация помещений
• Спецификация окон
• Конструктиывные узлы оконных проемов и примыканий
• Спецификация дверей
• Ведомость перемычек
• Спецификация полов
• Контсруктивные узлы перекрытий
• План кровли
• Стропильная система кровли
• Конструктивные узлы кровли
• Фасады в цвете с отметками и размерами
• Фасады в линиях с размерами и отмеками высот
• Спецификация отделки фасадов
• Лестницы
• Конструктивные узлы лестниц
• Разрезы
• Разрезы по вентканалам
• Вентканалы
• Трубы
• Спецификация стен
• Пироги полов, стен, кровли
• Детали
• Архитектурные и строительные узлы
• 3D визуализация

Ландшафтный дизайн участка

Помимо разработки проекта дома нашим клиентам мы предлагаем проект ландшафтного дизайна участка. В него входят: чертеж плана участка с привязкой строений, планы дорожек с размерами, детали  устройства покрытия, план размещения светильников и фонарей, разбивочный чертеж, план расположения деревьев и кустарников (дендроплан), план полива, 3D визуализация.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ИНТЕРЬЕРА

Стоимость дизайн проекта интерьеров и сроки проектирования складываются в зависимости от сложности и эксклюзивности проекта. Архитектору необходимо иметь всю информацию о помещении: его размеры, высоту потолков, количество этажей, расположение и состояние инженерных и электротехнических коммуникаций, несущих и ограждающих перегородок и стен и т.д.

Для клиентов, которые заказали в нашей мастерской архитектурный проект дома, эскизный дизайн проект интерьера не требуется, он есть в составе архитектурного проекта дома.

Эскизный проект интерьера I этап

Архитектор, дизайнер проводит обмеры помещения, чертит план обмеров, разрабатывает несколько вариантов будущей планировки помещения, концептуальное видение дизайна интерьеров, и интерьеры основного помещения в фотореалистичных 3D картинках. Выбирается основное стилистическое решение дизайна интерьера, количество комнат и их площадь.

 

• Состав дизайн проекта
• Пояснительная записка
• План обмеров
• План демонтажа перегородок и стен
• План возводимых перегородок и стен
• План дизайн с размерами
• Экспликация помещений с площадями
• Планировка с расстановкой мебели и оборудования
• 3D эскизы основных помещений

 

 

Рабочий дизайн-проект интерьеров II этап - полный дизайн проект со всей рабочей документацией: строительные чертежи, ведомость отделочных материалов, ведомость нестандартных элементов, сантехнического оборудования их чертежи и детали. Проект включает в себя все предыдущие стадии проектирования и их стоимость, подробные 3D виды помещений с расстановкой мебели.

Дизайн-проект интерьера в полной комплектации – это архитектурные чертежи вашего будущего интерьера с планировками, планами полов, потолков, расстановкой сантехники, мебели, светильников и выключателей с розетками, развертками стен, а так же подбор материалов, схемы электрики, проекты системы вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, комплектация мебелью и т.д. Для утверждения заказчиком дизайн-проекта в его состав входит 3D визуализация или фото дизайна интерьера, то есть "фотографии" вашей будущей квартиры после ремонта. Фотографии могут быть сделаны с разных ракурсов, по Вашему желанию. Благодаря, компьютерным технологиям Вы сможете спланировать освещение Вашей квартиры и увидеть ее c разных ракурсов в различных цветовых решениях.

• Состав проекта :
• План обмеров помещения
• План демонтажа перегородок и стен
• План новых перегородок и стен
• План расстановки мебели
• Спецификация мебели
• План расстановки сантехнических приборов
• Спецификация сантехнических приборов
• Развертки по стенам с привязкой сантехнических приборов
• План полов (схемы раскладки плитки и паркета на полу с учетом площадей)
• Схема укладки теплых полов
• Разрезы полов
• Спецификации полов
• План потолков с отметками высот
• Разрезы и конструктивные узлы по потолкам
• Спецификация потолков
• Схема расположения светильников и выключателей
• Спецификация светильников и выключателей
• Схема расстановки розеток
• Спецификация розеток
• План установки дверей
• Спецификация дверей
• План установки подоконных плит
• Спецификация подоконных плит
• Охранные системы
• Противопожарные системы
• Чертежи деталей заказных декоративных элементов
• Спецификация заказных элементов
• Спецификация отделочных материалов и оборудования
• 3D визуализация дизайна интерьера
• Состыковка проекта с проектом кондиционирования и вентиляции
• Подбор отделочных материалов, сантех. оборудования, кухонного оборудования, светильников, мебели, заказных элементов.

Для успешного осуществления задуманного дизайн проекта и получения ожидаемого результата необходимы качественные отделочные материалы, оборудование, сантехника и мебель, которые будут выбраны в процессе проектирования. Многие наши заказчики либо не имеют свободного времени для посещения архитектурных и строительных выставок, салонов кухонь, сантехники, плитки и других материалов, оборудования и мебели, либо затрудняются с выбором.

Мы предлагаем взять полную или частичную комплектацию объекта на себя и помочь вам с выбором, проконтролировать взаимосвязь с проектом, а так же качество, сроки поставок и монтаж оборудования.

 

Авторский и технический надзор за строительством дома и отделкой интерьера

Авторский надзор обеспечивает реализацию объекта в соответствии с проектом, а в случаях, когда необходимо вносить изменения - увязывать их с проектом.

Особенно важен авторский надзор, когда на объекте много заказных эксклюзивных элементов, сложных технических систем, таких как кондиционирование и вентиляция, системы освещения, умный дом, установка стерео систем и домашних кинотеатров, безопасности и пожаротушения.

Смежники не имеющие представления об окончательной архитектурной композиции могут пробить отверстия и разместить свое оборудование, протянуть провода и коммуникации именно там, где им покажется удобным, а не там, где это было по проекту и не портило общий вид интерьера.

Цена на авторский надзор зависит от многих факторов, в том числе и от удаленности от Москвы, количества выездов, сложности проводимых на объекте работ.

Мы всегда прислушиваемся к мнению наших клиентов, ведь именно им предстоит жить в создаваемом пространстве. Иногда в проекте рождается совершенно индивидуальный симбиоз стилей, которому сложно дать конкретное определение. Строительство и реконструкция малоэтажных домов и коттеджей. Отделка интерьеров любой сложности.

Строительство домов, коттеджей, отделка квартир, кинотеатров, офисов

Наши специалисты по строительству проведут профессиональную оценку Вашего объекта или проекта, составят смету на строительство, реконструкцию, ремонт и отделку вашего объекта.

Наша компания профессионально выполняет все виды строительных, отделочных и инженерных работ.

Стоимость строительства и отделки зависит от множества факторов и рассчитывается индивидуально для каждого проекта. По Вашему желанию профессиональная строительная бригада построит Ваш дом по нашему проекту с "нуля" и "под ключ", проведет качественную отделку помещений любой сложности, архитектор на всех этапах стройки выполнит авторский надзор.

На все виды строительных и отделочных работа дается гарантия от 1 года до 3 х лет. Наши клиенты всегда остаются довольны результатом и возвращаются к нам с новыми проектами !