<
  3dboss.ru3dboss.ru  
     
  АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ  
     
  Адрес: Москва, Тверская ул., 18, корп. 1 , тел.:+7(985) 410-42-00, e-mail:[email protected]  
     
 
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПОСЕЛКОВ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
 
 
ПРИМЕР КОНЦЕПЦИИ ПОСЕЛКА

 

Концепция поселка
 

У всех инвесторов возникает вопрос, сколько стоит концепция поселка из чего она состоит и как она выглядит ?

Концепция генплана поселка это индивидуальный проект планировки территории земельного участка с архитекурными решениями зданий, дорогами, схемой инженерных сетей, благоустройством. Разрабатывается под определенные требования Заказчика, привязан к определенному участку земли, с уникальными характеристиками, возможностями и ограничениями.

 
Визуализация поселка
 

Стоимость концепции поселка рассчитывается исходя из площади участка под поселок, технического задания на проектирование, составленного Заказчиком или совместно с Заказчиком, глубины проработки и детализации проекта, сложности проектирования, состава проектной документации и сроков проектирования.

- до 10 Га (30 тыс. руб. 1 Га / 20 рабочих дней)

- от 10-50 Га (30-20 тыс. руб. 1 Га/ 30 рабочих дней)

- от 50- 100 Га (20-10 тыс. руб 1Га /40 -50 рабочих дней)

Свыше 100 Га стоимость проектирования обсуждается. Стоимость концепции может отличаться от средних цен как в большую так и в меньшую сторону в зависимости от многих факторов.

Для обсуждения проекта необходимы исходные документы: техническое задание на проектирование, стилистическая подборка домов и строений в поселке, кадастровый номер участка, топографическая съемка участка, технические условия на инженерное оборудование территории, присоединение в внешним инженерным сетям с обязательным указанием точек подключения, аэрофотосъемка (в случае отсутсвия можем выполнить по заданию Заказчика ), инженерно геологические изыскания о составе почв и грунтов, фото с участка с разных ракурсов в разное время года.

 

Для консультации по стоимости концепции поселка звоните !

+7 (985) 410 42 00

 

Въездная группа в поселок
 

Техническое задание на проектирование концепции поселка можно составить самостоятельно по нашему опроснику:

-Какая площадь поселка ?

-Где расположен ?

-Какой состав и назначение земель

- Примерно на сколько участков и домов планируете поселок ?

-Начните с описания идеалогии и назначении поселка. Какой социальный прортрет среднего жителя, его возраст, пол, статус, семейное положение.

-Проводили ли вы маркейтинговые исследования на востребованность в данный момент на рынке данного вида поселков, в чем будет его уникальность?

-Архитектурная составляющая поселка:

- Количество и площади коттеджей и таунхаусов

-Архитектурные решения фасадов домов и административных зданий, какая стилистика и отделочные материалы предпочтительны

-Ппланировочные решения, конструкции зданий ( описание ), дома будут продаваться с отделкой интерьера или без

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

-Какая будет уличная и дорожная сеть? Отметьте где возможно сделать въезды в поселок.

- Инженерные коммуникации (какие инженерные коммуникации планируются в поселке и места подключений к сетям)

-Общественные зоны такие как главная общественная зона поселка, детские площадки, места для прогулок, спорта, набережная или пляж, если есть берег водоема,

- Хозяйственные и бытовые постройки

- Пожелания по стилистике ограждения поселка и участков

- Категория земель

- Исходные данные по обременениям и ограничениям строительства

- Какая детализация нужна при визуализации генплана ?

- Какая нужна детализация проработки домов ?

- Нужен ли презентационный видеоролик со съемкой с высоты птичьего полета и 3D визуализацией поселка

 

Визуализация административного и культурного центра поселка
 

Вышлете нам на почту техническое задание e-mail: [email protected] и позвоните нам +7 (985) 410 42 00, мы сориентируем по стоимости и срокам проектирования.

Проект административного центра поселка

Состав альбома проекта концепции поселка:


- Титульный лист
- Ведомость чертежей
- Пояснительная записка
- Ситуационный план
- Опорный план
- Генплан все в линиях на топосъемке
-ТЭПЫ (технико экономические показатели )
- Генплан в цвете с благоустройством
- Транспортная схема
- Схема инженерных сетей
- Схема зонирования очередей застройки
- Схема благоустройства
- Разрезы дорог
- Разрез по рельефу
- 3D визуализация поселка ( вид сверху )
- 3D поселка со стороны въезда
- 3D визуализация улиц с домами
-Планировки коттеджей, въездной группы, администрации
- Варианты дизайна фасадов коттеджей, въездной группы, администрации
-Общественные зоны 3D визуализация

Состав проекта можно расширить по желанию Заказчика. Степень детализации и глубина проработки проекта так же обсужадется и влияет на стоимость концепции поселка.

 
Пример визуализации дома в поселке

   

Для примера концепция поселка площадью 100 Га.

Эко поселок на 400 домов.

 

Обложка проекта концепции поселкаСостав проекта поселка
 
Пояснительная запискаПояснительная записка
 
Ситуационный планПлан у сказанием назначения и площади участков
 
Генплан с топографической съемкойГеплан поселка с благоустройством в цвете
 
Транспортная схемавизуализация генплана поселка
 
3D визуализация генплана
 
визуализация поселка фрагмент
 
Визуализация коттеджного поселка
 
Фрагмент генплана крупно
 
Общая визхуализация генплана
 
Фрагмент плана
 
Коттеджный поселок вид сверху
 
Фрагмент генплана с домами
 
Фрагмент
 
Визуализация коттеджного поселка
 
Визуализация генплана
 
Генплан поселка
 
Проект дома 78 м2роект одноэтажного дома 92 м2
 
Барнхаус площадью 147 м2Барнхаус площадью 184 м2
 
Проект двухэтажного барнхаусаПроект дома площадью 207 м2
 
Проект дома с балконом и террасойВизуализация дома 90 м2
 
Проект частного домаВизуализация дома 200м2
 
Поселок с барнхаусамиДосм в стиле барнхаус
 
Проект двухжэтажного дома стиле БарнПроект барнхауса
 
3D визуализация поселкаВизуализация улиы ночной вид
 
Проект въездной группы с магазиномПроект въздной группы с охраной
 
Визуализация дизайна въездной группыВьездная группа в поселок
 
Ппроект здания администрации поселкаЗдание администрации поселка
 
Проект административного центра
 
Визуализация благоустройства Проект благоустройства поселка
 
Проектирование общественного центра поселкаВизуализация обхественного центра
 
Визуализация генплана Визуализация поселка
 
 
 
О СТУДИИ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ ДИЗАЙН ФАСАДА СОСТАВ ПРОЕКТА
 
  Адрес: Москва, Тверская ул., 18, корп. 1 , тел.:+7(985) 410-42-00, e-mail:[email protected]