У всех инвесторов возникает вопрос, сколько стоит концепция поселка из чего она состоит и как она выглядит ?

Концепция генплана поселка это индивидуальный проект планировки территории земельного участка с архитекурными решениями зданий, дорогами, схемой инженерных сетей, благоустройством. Разрабатывается под определенные требования Заказчика, привязан к определенному участку земли, с уникальными характеристиками, возможностями и ограничениями.

Стоимость концепции поселка рассчитывается исходя из площади участка под поселок, технического задания на проектирование, составленного Заказчиком или совместно с Заказчиком, глубины проработки и детализации проекта, сложности проектирования, состава проектной документации и сроков проектирования.

- до 10 Га (30 тыс. руб. 1 Га / 20 рабочих дней)

- от 10-50 Га (30-20 тыс. руб. 1 Га/ 30 рабочих дней)

- от 50- 100 Га (20-10 тыс. руб 1Га /40 -50 рабочих дней)

Свыше 100 Га стоимость проектирования обсуждается. Стоимость концепции может отличаться от средних цен как в большую так и в меньшую сторону в зависимости от многих факторов.

Для обсуждения проекта необходимы исходные документы: техническое задание на проектирование, стилистическая подборка домов и строений в поселке, кадастровый номер участка, топографическая съемка участка, технические условия на инженерное оборудование территории, присоединение в внешним инженерным сетям с обязательным указанием точек подключения, аэрофотосъемка (в случае отсутсвия можем выполнить по заданию Заказчика ), инженерно геологические изыскания о составе почв и грунтов, фото с участка с разных ракурсов в разное время года.

Для консультации по стоимости концепции поселка звоните !

+7 (985) 410 42 00

Техническое задание на проектирование концепции поселка можно составить самостоятельно по нашему опроснику:

-Какая площадь поселка ?

-Где расположен ?

-Какой состав и назначение земель

- Примерно на сколько участков и домов планируете поселок ?

-Начните с описания идеалогии и назначении поселка. Какой социальный прортрет среднего жителя, его возраст, пол, статус, семейное положение.

-Проводили ли вы маркейтинговые исследования на востребованность в данный момент на рынке данного вида поселков, в чем будет его уникальность?

-Архитектурная составляющая поселка:

- Количество и площади коттеджей и таунхаусов

-Архитектурные решения фасадов домов и административных зданий, какая стилистика и отделочные материалы предпочтительны

-Ппланировочные решения, конструкции зданий ( описание ), дома будут продаваться с отделкой интерьера или без

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

-Какая будет уличная и дорожная сеть? Отметьте где возможно сделать въезды в поселок.

- Инженерные коммуникации (какие инженерные коммуникации планируются в поселке и места подключений к сетям)

-Общественные зоны такие как главная общественная зона поселка, детские площадки, места для прогулок, спорта, набережная или пляж, если есть берег водоема,

- Хозяйственные и бытовые постройки

- Пожелания по стилистике ограждения поселка и участков

- Категория земель

- Исходные данные по обременениям и ограничениям строительства

- Какая детализация нужна при визуализации генплана ?

- Какая нужна детализация проработки домов ?

- Нужен ли презентационный видеоролик со съемкой с высоты птичьего полета и 3D визуализацией поселка

Вышлете нам на почту техническое задание e-mail: [email protected] и позвоните нам +7 (985) 410 42 00, мы сориентируем по стоимости и срокам проектирования.